registrazione del contratto di locazione, dal 1º gennaio obbligatorio il modello f24 elide

dal 1º gennaio 2015 per la registrazione del contratto di locazione e per il pagamento di tasse e tributi derivanti dall'affitto di una casa è obbligatorio l'utilizzo del modello f24 elide. è scaduto infatti il 31 dicembre il periodo "transitorio" durante il quale i contribuenti potevano scegliere tra il vecchio modello f23 e il nuovo modulo

modello f24 elide per la locazione
il nuovo modello f24 elide deve essere utlizzato da tutti i proprietari di immobili per la registrazione del contratto di affitto, il pagamento di tasse e tributi e il versamento delle imposte di registro e di bollo ed eventuali sanzioni e interessi. lo stesso modello può essere utilizzato per la tardiva o omessa registrazione del contratto di locazione

il nuovo modello deve essere utilizzato da tutti i soggetti, titolari o no di partita iva. la differenza risiede solo nella modalità di versamento. i contribuenti con partita iva possono pagare esclusivamente utilizzando il modello telematico, metre i secondi possono utilizzare anche il modello cartaceo da presentare presso gli sportelli bancari o postali abilitati

modello f24 elide codici tributo
la modifica più importante tra il vecchio modello f23 e il nuovo f24 elide è costituita dai nuovi codici tributo. i codici tributo sono i seguenti

• codice 1500 imposta di registro per prima registrazione
• codice 1501 registrazione annualità successive
• codice 1502 registrazione della cessione del contratto
• codice 1503 registrazione della risoluzione del contratto
• codice 1504 registrazione delle proroghe del contratto
• codice 1505 versamento dell'imposta di bollo
• codice 1506 versamento dei tributi speciali e compensi
• codice 1507-1508-1509-1510- versamenti delle sanzioni e interessi maturati in seguito al ravvedimento operoso
• codice tributo a135- imposta di registro avviso di liquidazione dell'imposta irrogazione delle sanzioni
• codice tributo a136-imposta di bollo avviso di liquidazione dell'imposta di irrogazione delle sanzioni
• codice tributo a137-sanzioni avviso di liquidazione dell'imposta irrogazione delle sanzioni
• codice tributo a138-interessi avviso di liquidazione dell'imposta irrogazione delle sanzioni
• codice identificativo "63", denominato "controparte" per permettere la corretta identificazione del modello "f24 elide" della controparte del contratto